1972〜1982年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+3.8%
大阪市西区
44.8万円/㎡
前年比+0.2%
阿波座第2セントラルハイツ
大阪府大阪市西区立売堀六丁目
/ 阿波座駅 徒歩5分
1977年築 / 11階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
2,618万円
42.5万円/㎡
1,768
2,335
2,901
3,467
AI査定結果
推定相場価格
2,618万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,335万円〜2,901万円
37.9万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月6日
阿波座第2セントラルハイツ
2,280万円（37.0万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は45.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,280万円 | 37.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/03 | 4,778万円 | 51.5万円 | 8階 | 92.7㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/03/03 | 4,778万円 | 51.5万円 | 8階 | 92.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,400万円 | 39.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,880万円 | 44.3万円 | 7階 | 65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,400万円 | 39.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3DK | - |
| 2024/12/03 | 4,850万円 | 52.3万円 | 8階 | 92.7㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/24 | 4,980万円 | 53.7万円 | 8階 | 92.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 2,980万円 | 45.8万円 | 11階 | 65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,980万円 | 45.8万円 | 7階 | 65㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,880万円 | 39.9万円 | 7階 | 72.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,400万円 | 39.3万円 | 5階 | 61.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 2,580万円 | 41.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 2,580万円 | 41.9万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/03/21 | 2,680万円 | 43.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,250万円 | 36.5万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,450万円 | 39.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,680万円 | 43.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,780万円 | 45.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 40.3万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 44.5万円 | 8階 | 89.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/12 | 2,780万円 | 45.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/10/06 | 2,880万円 | 46.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 2,880万円 | 46.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/05/11 | 3,780万円 | 42.2万円 | 8階 | 89.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/19 | 8,500万円 | 94.9万円 | 8階 | 89.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/16 | 3,880万円 | 43.3万円 | 8階 | 89.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/07 | 3,940万円 | 44.0万円 | 8階 | 89.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 4,080万円 | 45.5万円 | 8階 | 89.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/23 | 4,180万円 | 46.7万円 | 8階 | 89.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/12/18 | 4,280万円 | 47.8万円 | 8階 | 89.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/21 | 2,698万円 | 43.8万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/20 | 4,280万円 | 47.8万円 | 9階 | 89.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 2,790万円 | 45.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/24 | 2,750万円 | 44.6万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/09/02 | 2,690万円 | 43.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/28 | 2,890万円 | 46.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/25 | 2,690万円 | 43.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/08/22 | 2,899万円 | 47.1万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/18 | 2,790万円 | 45.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/16 | 2,890万円 | 46.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 2,980万円 | 48.4万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/08/03 | 2,980万円 | 48.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/23 | 2,980万円 | 48.4万円 | 9階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/29 | 2,320万円 | 37.7万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/10 | 3,080万円 | 50.0万円 | 11階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 阿波座第2セントラルハイツ 大阪市西区立売堀六丁目 | 阿波座駅5分 | 2,280万円 | 37.0万円 | 61.6㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | - | 1977年 | 93戸 | SRC |
| 2023/02/26 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 2,570万円 | 42.5万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/05/31 | プライムハイツ阿波座 大阪市西区立売堀五丁目 | 阿波座駅1分 | 2,888万円 | 48.8万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 86戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、大阪市西区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.0万円）は大阪市西区の平均と比較して17.4%割安です。
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地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1984年築 / 13階建 / 46戸 / SRC造